The Full Story
AllProperty Home Inspections was created to provide homeowners and buyers in Cascais and the greater Lisbon area with a trustworthy, detail-focused, and highly professional inspection service. Our work is built on technical understanding, practical experience, and a genuine passion for identifying faults, hidden issues, and the subtle signs that reveal how a property has been built and how it behaves over time.
Founded by Jeff Zive, a South African-born inspection specialist, AllProperty is guided by many years of hands-on involvement in building diagnostics, structural behaviour, waterproofing analysis, and property condition assessments. Before moving to Portugal in 2022, Jeff owned and operated a construction and waterproofing company in Cape Town — a city known for exceptionally high building standards. Working in an environment with strong coastal winds, changing weather, and humidity levels similar to Cascais helped develop an acute understanding of how materials respond to climate, how moisture moves through a structure, and how small defects can turn into costly problems if not identified early.
After relocating to Portugal, Jeff developed a deep understanding of the unique challenges found in Portuguese homes, from coastal conditions in Cascais to common moisture concerns, insulation issues, and ageing infrastructure. His passion for fault-finding, building behaviour, and understanding long-term construction performance is what drives AllProperty’s commitment to quality.
At AllProperty, our mission is simple: to deliver clear, honest, and practical assessments that help clients make confident decisions about their homes. We believe in transparency, professionalism, and careful attention to detail from the initial appointment to the final report.

A AllProperty Home Inspections foi criada para oferecer aos proprietários e compradores em Cascais e na Grande Lisboa um serviço de inspeção profissional, fiável e com atenção rigorosa ao detalhe. O nosso trabalho baseia-se em conhecimento técnico, experiência prática e uma verdadeira paixão por identificar falhas, problemas ocultos e sinais subtis que revelam como um imóvel foi construído e como se comporta ao longo do tempo.
Fundada por Jeff Zive, especialista em inspeções e natural da África do Sul, a AllProperty é guiada por muitos anos de experiência direta em diagnóstico de edifícios, comportamento estrutural, análises de impermeabilização e avaliações do estado de imóveis. Antes de se mudar para Portugal em 2002, o Jeff era proprietário e operador de uma empresa de construção e impermeabilização na Cidade do Cabo — uma cidade reconhecida por padrões de construção excecionalmente elevados. Trabalhar num ambiente com ventos costeiros fortes, variações climáticas e níveis de humidade semelhantes aos de Cascais permitiu desenvolver uma compreensão aprofundada sobre como os materiais reagem ao clima, como a humidade se desloca através de uma estrutura e como pequenos defeitos podem transformar-se em problemas dispendiosos se não forem identificados atempadamente.
Após chegar a Portugal, o Jeff desenvolveu uma compreensão profunda dos desafios únicos encontrados nos imóveis portugueses, desde as condições costeiras de Cascais até às preocupações comuns relacionadas com humidade, problemas de isolamento e infraestruturas envelhecidas. A sua paixão por detetar falhas, compreender o comportamento dos edifícios e analisar o desempenho estrutural a longo prazo é o que sustenta o compromisso da AllProperty com a qualidade.
Na AllProperty, a nossa missão é simples: fornecer avaliações claras, honestas e práticas que ajudem os clientes a tomar decisões seguras sobre as suas casas. Acreditamos na transparência, no profissionalismo e na atenção cuidadosa ao detalhe — desde a marcação inicial até ao relatório final.
Mission
To deliver clear, honest, and highly precise technical assessments that protect property buyers and homeowners from costly, hidden structural defects. We are committed to completely independent diagnostics with zero conflict of interest—providing objective data, advanced imaging, and thorough reporting so our clients can make confident, informed financial decisions.
Vision
To elevate the standard of property inspections and building diagnostics throughout Cascais and the greater Lisbon area. By blending decades of practical construction expertise with advanced diagnostic technology, we aim to be the definitive benchmark for moisture tracking, leak detection, and structural analysis—ensuring long-term building performance and peace of mind for property owners.


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